経営事例2|賃貸住宅|住宅・ハウスメーカー 【トヨタホーム】

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街並みに溶け込む美しい外観デザインと、幅広いニーズに応える
間取り・内装を実現。

<事例2>

物件概要
  • ・所在地
    東京都世田谷区
  • ・敷地面積
    497.18m²
  • ・建築面積
    295.86m²
  • ・延床面積
    530.39m²
  • ・用途地域
    第一種中高層住居専用地域
  • ・建ぺい率
    60%
  • ・容積率
    200%
  • ・建物プラン
    2階建て1棟
  • ・賃貸戸数
    全10戸[1LDK 10戸]
  • ・専有面積
    41.00m²~59.00m²
  • ・商品
    エスパシオシリーズ
経営事例2
  • 経営事例2 外観 ライトアップ
    • 経営事例2 内装 ダイニングキッチン
    • 経営事例2 外観2 正門
タイルを用いた曲面外壁と緑のコントラストがエントランスに花を添え、 緑が多い世田谷周辺の街並みに溶け込む都市型デザインの建物となりました。 南側のバルコニー部も各世帯のプライバシーが確保できるように配慮しました。

土地利用計画

豊富な緑で外構を飾り、2方向動線を確保

緑豊かな外構と、曲面や凹凸で表情を持たせた 賃貸住宅としました。 各戸へのアプローチも緑が多く、 季節感や温もりが感じられます。 また、東西2方向から出入りできる屋外動線や、 各戸専用駐輪場を設けるなど利便性も高めました。

経営事例2 外観2 経営事例2 外観3

プラン例

各戸の「違い」で、物件を幅広くアピール

色の異なる建具の組み合わせで2パターンのインテリアテイストとしたほか、1階世帯には専用庭を設けるなど、 各戸に「違い」を持たせることで多様なニーズに対応しています。 また水廻りには汚れが落ちやすい大理石調フローリングを採用するなど、暮らしやすさにもこだわりました。

キッチンから室内を見渡せ、動線もスムーズ
経営事例2 間取りプラン
B住戸
1LDK
住居専有面積 41.00m²
LDKと洋室を繋げて使えば、一段と開放的に
経営事例2 間取りプラン
E住戸
1LDK
住居専有面積 47.41m²
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