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デザイナー厳選の暮らしやすい間取り
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価格明快で予算計画が立てやすい
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4ステップのセレクト方式で効率的な住まいづくり
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注文住宅と変わらない性能と品質を確保
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デザイナープランだからリセールバリューが高い
![シンセ・ビス[SINCE BiSS] - Best idea Selections](./images/hero-logo-biss-pc.svg){kind=logo}
トヨタホームの
企画住宅
「本当に求められる住まいは何か」を議論しながら生まれた企画住宅を常に進化させるために、お客様の声を取り入れた人気の間取りや設備をアップデートし続け、より多くの方に「必要とされる住まい」をお届けしたいと考えています。時代性や暮らし方の変化、自分たち家族のライフスタイルや趣味好みに合った今、いちばん暮らしやすい家にしたい。シンセ・ビスはそんな想いで生まれた「もっと満足」をアップデートさせていく企画住宅です。
シンセBiSSが選ばれる理由
考え抜かれた４つのステップで、
理想をかたちにする
“企画住宅”
注文住宅の住まいづくりは、間取りや仕様を自由にオーダーできる反面、
選ぶのに時間がかかり煩わしく感じる方もいらしゃいます。
シンセBiSSは、わずか４ステップで住まいづくりが実現。高いタイムパフォーマンスに加え、考え抜かれたステップで、失敗のない住まいづくりが可能に。
プランを選択
デザイナーがこだわりぬいた厳選プランは200以上。建物の玄関向きや間口・大きさに加え暮らし方など、さまざまな視点から選択してください。
なんでもマルチルーム
「子供の成長にあわせて多目的に使えるマルチルーム！」
家族の今に寄り添う、なんでもできる魔法のフレキシブルマルチルーム。
決まった使い方に縛られず、ライフスタイルや家族に応じて、自由に用途を変えられる多目的な部屋。
子供の成長だけでなく、例えば「テレワーク」「趣味のスペース」「来客時のおもてなし」「趣味コーナー」「ゆったりくつろぐ場所」など。また、年々使い方を変えていくこともできます。
使い方イロイロ！
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乳児［生後0ヶ月〜1歳未満］
ベビーベッドやおむつなど、赤ちゃんコーナーとして活用。
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幼児［1歳〜6歳（未就学児）］
知育玩具など、おもちゃコーナーとして活用。
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小学生［6歳〜12歳（1年生〜6年生）］
勉強机や本棚など、学習コーナーとして活用。大人用の在宅デスクを置くことも可能。
パパママうれしい動線
「無駄な動きを減らし、暮らしにゆとりを！」
動線が良いと、家事がスムーズに進み移動もラクになり、料理をしながら洗濯や片づけも同時にできて時短に。暮らしに余裕が生まれます。
家事導線のポイント
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❶ キッチンを中心に生活動線を整える
キッチン→ダイニング→リビング→洗濯スペースの流れをスムーズに調理、配膳、片付け、掃除が短い距離で済む配置。
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❷ 水回りをまとめる
キッチン、洗面、浴室、洗濯機を近くに配置。洗濯物を干す、片付ける動きがスムーズに。
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❸ 収納を使う場所の近くに設置
キッチンは食品・食器収納を近くに、洗濯は衣類収納に近い場所に。家具や収納の配置も動線に合わせる。
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❹ 回遊動線を活用
L字やU字、回遊できる通路で行き止まりを作らない、家事の行き来が重ならず、効率よく移動できる。
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❺ 家族の動線と分ける
子どもの動線と家事動線を分けることで干渉を防ぐ。例：玄関→キッチン、洗面→浴室のルートを別に確保。
外観を選択
モノトーンを基調に、外壁や雨樋、軒天や玄関ポーチなど、建物全体のカラートーンを美しい印象にコーディネートしました。
「外観も、自由に、あなたらしくカスタマイズ！」
通常の外壁タイルよりもサイズが大きいタイル。意匠性の高いタイル張りを外壁に採用して、美観や耐久性を高めます。
Tile Variation
インテリア・キッチンを選択
家族の好きなカラーや素材感で選んでください。シンプルで美しく、いつまでも飽きのこない４つのインテリアデザインをご用意しました。
オプションアイテムを選択
快適で美しく安心に暮らしたい。そんな希望に応えるため、水廻りからインテリア・エクステリアまでグレードアップアイテムを豊富に揃えました。
みんなの家事サポート
「共働きの味方！家事をラクにする便利アイテムが充実！」
使って分かる家事楽アイテム。みんなが家事しやすく、日々の暮らしやすさがアップデートします。
ガス衣類乾燥機／乾太くん
毎日の家事をもっとラクに、もっと快適に。外干し不要で、雨の日も夜も安心してふっくら仕上げてくれます。
室内物干し
雨の日も花粉の季節も、気兼ねなく洗濯を。清潔で快適な暮らしを支える、家事をサポートするスタイルです。
電動シャッター
ワンタッチで開閉でき、開け閉めの手間から解放され、少しの時間でも時短につながる。毎日の安心と快適さを支えます。
ロボット掃除機対応ドア
ロボット掃除機がスムーズに戻れるよう、ドア下部にスペースを確保。毎日の掃除がより快適に。
もしもの時に安心を
「災害時にも安心できるクルマde給電」
突然の停電時でも、いつものマイカーが電源に。お家に給電することができ、災害時でも在宅避難が可能になります。
注文住宅と同じ性能と品質
125mm角の鉄骨柱※1
木材の4倍以上の強さを実現した、太く強靭な柱で支え守る鉄骨構造。
一般的な構造材の100mm角の鉄骨柱の強度9.4tf（トンフォース※2）と比べ、トヨタホームの柱は約2倍も強い18.2tfに耐えうる強度を実現しました。また、同じ太さの125mm角の木材柱（ヒノキ）の強度4.2tfと比べると約4.3倍の強さを誇る頼もしさ。この柱が、強靭な構図体を支えます。
構造体
もしもの地震や自然災害に備える、安心の鉄骨ラーメンユニット構造。
頻発する大きな台風や大地震など、災害に備える強くしなやかな強靭性。太い柱と強い梁で地震などの外力を吸収し、高層ビルにも採用される鉄骨ラーメン構造です。さらに柱と梁を強固につなぐ「剛接合」技術により、溶接でユニット全体を一体化する独自の「パワースケルトン」を採用しました。
工場生産
計画通りの品質をお届けするため、住まいの85％を自社工場で生産。
「新築時の住まい心地をいつまでも」という、ずっと変わらぬ想いをカタチにするために。均一に品質を保つためには、屋外での建築現場の天候や職人の腕に左右されないこと。「トヨタ生産方式」のモノづくりで、生産工程をシステム化し厳しい検査体制により高品質の住まいをご提供します。
スマート・エアーズ
24時間、365日。年中適温で、家中どこでも心地いい清潔な空気環境。
全間空調システム「スマート・エアーズPLUS」は基礎から断熱することで、足もとから家中を快適な環境にします。夏に多い室内での「熱中症」や冬の「ヒートショック」など、家庭内事故における健康リスクをサポート。トヨタホームは、「断熱」と「空調」を一体で考える住まいづくりで、家族の暮らしを支えます。
カンタン4ステップで
価格シュミレーション！
展示場にご来場いただくと、その場でご希望のプランや仕様を選ぶだけで、簡単に価格シュミレーションが可能です。ご予算の目安を立てるためにも、ぜひご体験ください。