帰国1年前

エリア選定＆資金計画

家を持ちたい方は、エリア選定がとても大切です。それと同時に、エリア選定に欠かせない資金計画も行いましょう。これらを考えておくと、帰国時の一時賃貸の入居にも役立ったり、また、住み替えをお考えの方も、この時期からご自宅の査定を行うため役立ちます。

帰国6か月前

プランニング

住みたいエリアが決まったら、建築総額の目安をつかむために、 具体的な土地でのプランニングを考えてみましょう。（帰任と同じタイミングでの新居計画をお考えの方は、この時期に土地・建物のご契約が必要です。）

一時帰国

土地の確認

一時帰国のタイミングで土地をしっかりと確認しましょう。また、住宅ローンの審査なども重なる重要な時期のため、余裕を持ったスケジュールを立てましょう。

帰国1か月前

買付・物件予約

不動産は、ご契約前に「買付」や「物件予約」などのステップを踏む必要があり、これらはご契約の1～2週間前に行います。また、土地契約と建物契約は同時に行うこともできます。

帰国1年前

ご自宅の敷地調査

ご自宅の敷地調査に伺います。敷地に適用される法規制の確認や地盤調査などをもとに、今後のプランニングのアドバイスをいたします。

帰国7か月前

工事請負契約

プランニングと、総額の抑え、また融資のご相談を承ります。必要な設備やインテリア、外構工事の仕様に関しても、郵送等にてわかりやすくご説明いたします。

帰国5か月前

ご自宅の解体作業

建物を工場へオーダーし、また、ご自宅の解体作業にも着手いたします。
（近隣へのご挨拶は、当社が責任をもって行います。）

帰国2か月前

建物の棟上げ

建物の棟上げを行います。

帰国1か月前

金融機関とのご契約

融資など、金融機関とのご契約がございます。原則、融資にはご本人様の立ち合いが必要ですが、帰国が難しい場合にはご相談ください。

それ以前

ご相談

お客様のご希望の概要（ご予算やスケジュール、基本事項）を営業担当がお聞きします。その後、ご希望に応じて、新築マンションなどのカタログ送付や、ウェビナーによるオンライン相談を承ります。

帰国1年前

資金計画を立案

総合的な資金計画を立案したり、お客様に有利な融資の受け方など、融資・資金計画についてアドバイスいたします。金融機関にて事前審査を受けていただき、融資内諾が取得できましたら、ご契約完了となります。原則、融資にはご本人様の立ち合いが必要ですが、帰国が難しい場合にはご相談ください。

一時帰国時

モデルルームご見学・購入申込・売買契約

モデルルームでは間取りの一部を体感でき、周辺情報を確認したり、使われる素材に触れることができます。また、マンションご契約時には、「重要事項説明書」のお渡しと、宅建取引士からの説明がございます。詳細については担当者よりご案内いたします。

帰国6か月前

インテリアのご提案

インテリアコーディネーターが、照明・カーテン・インテリア・家具などのご提案をいたします。また、融資をご希望の場合は、融資を受けたい金融機関の検討を開始しましょう。弊社よりご紹介もさせていただいております。

帰国8か月前

ご相談

【水廻り一式工事 ＋ LDK・洗面・トイレ・床・壁・天井内装張替の場合】
まずは、ご要望やお困りごとなどご相談ください。必要であれば図面をお預かりし、概算見積りをご提案いたします。

帰国7か月前

現地調査

いよいよ本格的にお話を進めていくために、実際に現地を確認し、正式な見積りを提案いたします。その後、メールにて打ち合わせを進めて参ります。（ご希望によりサンプル等を郵送することも可能です。）

帰国5か月前

ご契約

メールにて契約書等の書類をお送りしますので、ご記名と押印をいただき、ご返信をお願いいたします。（原本はご帰国後に頂戴します。）

帰国2か月と2週間前

商品発注

決めていただいた仕様にて商品を発注いたします。商品によって納期が異なりますが、例えばお風呂やキッチンですと、3週間程度の余裕をみていただくと良いでしょう。（発注後の商品変更はいたしかねますので、ご了承ください。）

帰国2か月前

鍵のお預かり

ご自宅の鍵をお預かりし、キーBOXで管理いたします。

帰国1か月と3週間前

ライフラインのご手配

工事中に必要となりますので、電気・ガス・水道のご手配をお願いいたします。

帰国1か月と2週間前

ライフラインのご手配

工事中に必要となりますので、電気・ガス・水道のご手配をお願いいたします。

帰国1週間前

工事完了

完了後、社内検査員立会いの下、完了検査を行います。不具合が見つかった場合には、速やかに手直しをいたします。