ABOUT 物件・土地紹介
学校・スーパー・病院が徒歩10分圏内で暮らしに便利な立地
INFORMATION 詳細情報
- 1,801万2,000 円
- 1,970万8,000円
- 所在地
- 岡山県岡山市中区藤原12番1の一部
- 交通
-
山陽本線 高島駅 徒歩11分～13分
バス路線名：両備、宇野バス
バス「藤原西町」から徒歩2分～4分
- 土地面積
- 150.76m²（45.6坪） ～ 160.89m²（48.7坪）
- 物件種別
- 土地
- 総区画数
- 13区画
- 販売区画数
- 4区画
- 建築条件
- 有
- 設備等費用
- 開発面積
- 自社持分面積
- 現況
- 未造成
- 開発許可番号
- 岡山市指令開第121号(令和8年5月1日付)
- 私道有無
- 土地の
権利形態 - 所有権
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化
- 接道状況
-
公道 南 幅員6.00m
公道 北 幅員6.00m
- セットバック
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率・
容積率 - 60% ・ 200%
- 用途地域 2
- 建ぺい率・
容積率 2
- 引渡可能年月
- 2026/11
- 引渡時期
- 予定
- 設備
- ＬＰＧ 公営水道 公共下水
- 取引形態
- 売主
- 物件番号
- 取引条件
有効期限 - 2026-06-18
ENVIRONMENT 周辺環境
- 周辺施設
-
- ローソン 岡山藤原西町店 360m 徒歩5分
- マルナカ高屋店 650m 徒歩9分
- ニトリ 東岡山店 1100m 徒歩14分
- 学校
-
- 幡多 800m 徒歩10分
- 竜操 1050m 徒歩14分
MAP マップ
OTHERS その他特記事項
媒介先：他社媒介 建築条件：有 地勢：平坦 土地権利：所有権 地上：0階 地下：0階 地下車庫：無 台数：0台 金額：0円 契約後完成予定月数：0ヶ月 現況：未造成 内装リフォーム：無 外装リフォーム：無 リノベーション：無 開発許可番号：岡山市指令開第121号(令和8年5月1日付) 造成工事完了予定年月：2026/10 コメント（備考）：■全13区画の分譲地で、新しい街並みと安心のコミュニティを形成■45.6坪～48.66坪のゆとりある敷地で、並列駐車やお庭も確保しやすい自由なプランが可能■スーパーまで徒歩10分で、日々の買い物やまとめ買いに便利■小学校まで徒歩10分で通学距離が短く、毎日の送り迎えの負担も軽減■病院まで徒歩4分で万が一の際も心強く、家族みんなが安心して暮らせる環境■コンビニまで徒歩5分で夜間や急なお買い物もスムーズ 制限事項：開発許可番号：岡山市指令開第121号(令和8年5月1日付)・本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に・弊社と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり・弊社が受領済みの金銭は返還となります。景観法
CONTACT お問い合わせ
- 情報更新日：2026-06-04
- 次回更新予定日：2026-06-18
