地震大国である日本において、日頃から地震に備えることは大切です。毎日の生活の場である住まいづくりでも、いかに耐震性を確保するかが問題となります。
この記事では、耐震性の高い家づくりを検討していている方に向けて、なぜ平屋が地震に強いのかポイントを解説します。また、地震に強い建物構造や平屋の耐震性をさらに高める方法、土地の選び方についても解説していくのでぜひ参考にしてください。
＜本記事はこんな人におすすめ＞
・平屋は耐震性に優れているって本当？地震に強い理由と構造ごとの違いを理解したい方
・耐震性が高いのはどんな平屋？耐震性をさらに高める方法を知りたい方
・平屋を建てるならどこに相談すればいい？施工実績が豊富な住宅会社を知りたい方
＜本記事でわかること＞
・平屋の耐震性が優れている理由は、比較的シンプルな構造上、地震の揺れ・エネルギーの影響を受けにくいから
・平屋の耐震性を高めるためには、設計や資材選定、制震・免震技術の導入、土地選びなどが重要
・地震に強い平屋を建てたいなら、耐震性能に優れた住宅の施工実績が豊富なトヨタホームに相談するのがおすすめ
なぜ平屋は地震に強いのか？
まず、平屋が地震に強い理由を見ていきましょう。平屋が耐震性に優れているのは、「構造がシンプルであること」「建物が低くて揺れにくい」という、2つの特徴を備えているためです。
構造がシンプルであるため
1階のみからなる平屋は、2階建てや3階建ての家に比べて構造がシンプルです。地震や強風により外部から縦方向・横方向の強い力を受けたとき、建物の形が正方形や長方形など綺麗な四角形に近いほど、伝わった振動は分散されます。分散された振動に対して、柱が家全体を支えてくれるので、平屋では倒壊の危険性が下がるのです。
一方、建物の形が複雑になると、地震や強風による振動のエネルギーが1点に集中する傾向があります。力が強くかかる1点を要因とした倒壊リスクが高まるほか、倒壊しなかったとしても余震や次なる災害で倒壊してしまう可能性もあるでしょう。
建物自体が低く安定するため
建物の高さが低く上の階が存在しない平屋の家は、地震や強風による揺れに対して安定性を発揮するため、2階建てや3階建ての家と比べて耐震性が優れているといわれます。
一般的に、建物は高くなるほど重心も高くなるため、外部からの揺れによるエネルギーの影響を受けやすくなります。建物が低いと重心が下がって安定するため、揺れの影響を受けにくくなるのです。また、上階の重さがあると揺れが大きくなってしまいます。平屋はどちらの側面から見ても、耐震性に優れていることがわかるでしょう。
そもそも平屋は、2階建てや3階建てに比べて風を受ける面積が小さいのも特徴です。風の抵抗を受けにくくなるので、強風による揺れにも強いといえます。
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建物の重量が軽いため
平屋は二階建てと比べて建物の重量が軽い構造です。2階部分がないため重量が軽く、1階部分や基礎に負担がかかりにくい点が耐震性が高いとされる理由の一つです。地盤にかかる力も分散されやすいことから、地盤沈下のリスクも抑えられます。
ただし、平屋であっても使用する建材・屋根材によっては重量が重くなる場合もあるため、耐震性を重視する場合は軽量な部材を使用するのがおすすめです。
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耐震性が異なる3つの建物の構造
平屋は2階建てや3階建てに比べて耐震性が高いと紹介しましたが、同じ平屋であっても、建物の構造によって耐震性は異なってきます。ここでは木造、鉄骨、鉄筋コンクリートそれぞれの構造について、耐震性への影響を見ていきましょう。
木造構造
日本の多くの住宅で取り入れられている木造ですが、主に「木造軸組工法」「ツーバイフォー工法」「木造ラーメン工法」の3つの工法が使用されています。
木造軸組工法は古来日本で用いられてきた伝統的な工法であり、柱・梁・筋交いを組み合わせて建物構造を築いていきます。各部材の接合部に金属を用いて、強度を高めるのが一般的です。
ツーバイフォー工法は、2インチ×4インチの角材と合板からなるパネルを組み合わせ、箱型に空間をつくっていく工法です。地震などによる揺れを点と線で支える木造軸組工法に比べ、面で支えるツーバイフォー工法は耐震性に優れているとされています。
木造ラーメン工法は、鉄筋コンクリートや鉄骨造の建物に使われてきたラーメン構造を木造に応用した工法のことです。柱と梁を結合したフレームで建物構造をつくっていきます。木造軸組構法の持つ自由度とツーバイフォー工法の持つ耐震性の高さを良いとこどりしているため、住宅での採用事例が増えています。
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鉄骨構造
木造構造よりも耐震性に優れているとされるのが鉄骨構造です。鉄はしなやかな粘り強さを持っており、地震の揺れでしなってエネルギーを分散してくれるため、揺れによる影響を少なくしてくれます。
鉄骨構造は、建築に使われる鉄骨の厚さによって「軽量鉄骨造」と「重量鉄骨造」に分けられます。
2つのうち、平屋や2階建ての住宅を建てるのに向いているのが軽量鉄骨造です。厚さが6mm未満の鋼材を使用して建物構造を築くもので、軽量かつコストが安い点が特徴です。対する重量鉄骨造は、厚さが6mm以上の鋼材を使用する場合を指し、通常3階建て以上のマンションやビルの建設に用いられます。
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RC（鉄筋コンクリート）構造
RC（鉄筋コンクリート）構造は、引っ張る力に強い鉄筋と押す力に強いコンクリートを組み合わせることで、住宅の強度を高められる建物構造です。鉄骨造と同様、耐震性に優れた構造とされます。
RC構造は構造そのものが強いことから、広い部屋を作ることができ、間取りやデザインの自由度が高くなる点は大きな魅力です。
ただし、木造や鉄骨造に比べると建築費が高額になるため注意しましょう。
平屋の耐震性をさらに高める方法
地震に強い平屋であっても、安心して住むには、できる限り耐震性を高めておきたいものです。続いては、平屋の耐震性をさらに高めるために有効な方法を3つ紹介していきましょう。
壁・柱・梁をバランスよく配置する
平屋の耐震性を高めるためには、壁・柱・梁をバランス良く配置することが大切です。
たとえば、木造平屋の場合は「耐力壁（たいりょくかべ）」を増やすことで耐震性を高められます。耐力壁とは、建物の自重による垂直方向の力と、地震や強風による水平方向の力の両方に抵抗し、建物の安定性を高めてくれる壁のことです。
地震や強風に抵抗するため、外壁に面する部分や開口部の付近などに多く用いられます。木造軸組工法では筋交いを取り付けた壁が、ツーバイフォー工法では角材と合板を組み合わせた面の部材が耐力壁に該当します。
ただし、耐久性を高めるうえで単に耐力壁を増やすだけでは不十分です。柱や梁とのバランスを考慮することで、地震の力を分散し、より安全性の高い平屋に仕上げられます。なお、壁を増やすと間取りが制限されるため、大開口・大空間をつくることが難しくなる場合もあります。快適性という面においては考慮すべきでしょう。
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制震技術や免震技術を取り入れる
「地震に強い家を建てたい」と考えたとき、耐震性のみに注目する方は少なくありません。一方、平屋の耐震性をより高めたい場合は、制震・免震技術を取り入れるのも有効です。
耐震性は建物自体の強度を高めることですが、地震対策は他にも存在します。耐震性のアプローチとして代表的な3つの技術は以下のとおりです。
●耐震：壁・柱・梁を強化して建物全体を頑丈にし、激しい揺れに耐えるための仕組み
●制震：壁のなかに制震装置（ダンパー等）を設置し、地震のエネルギーを吸収する仕組み
●免震：建物と地面の間に免震重要装置（ゴム等）を挟み、揺れを直接建物に伝えない仕組み
それぞれ費用はかかるものの、地震発生時の揺れ軽減や建物の倒壊防止など、大きなメリットを得られます。
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標準仕様が耐震等級3を満たすハウスメーカーを選ぶ
耐震性を重視するのであれば、標準仕様で耐震等級が最高ランクの3を満たすハウスメーカーを選ぶのがおすすめです。
耐震等級とは、住宅品質確保促進法（品確法）に沿って定められた住宅性能表示制度の一つで、地震による建物の倒壊・損壊のしにくさを表します。等級1〜3の3段階で評価され、最も低い等級1であっても、建築基準法に定められている数百年に一度程度の大地震に耐えられる構造です。
等級2は等級1の建物が耐えられる地震の1.25倍の力でも耐えられる構造、等級3は1.5倍の力でも耐えられる構造の建物となります。耐震等級3の建物なら、震度6〜7の大地震であっても目立つ損傷が少なく耐えられると考えられるでしょう。
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地震に強い地盤を見極める
平屋の耐震性を考えるにあたっては、建物の耐震性以上に土地選びが大切です。地震の揺れに強い地盤の土地に平屋を建てれば耐震性を高められるでしょう。
地震に強いのは、地盤が硬い土地といわれています。具体的には「硬質地盤」と呼ばれる、岩盤や小石などを多く含んでいて、硬く締まっている土からなる地盤でできた土地がおすすめです。
平坦かつ近くに河川や山が少ない硬質地盤の土地は、地震や洪水に強いとされます。可能な限り、高台にある平坦な土地を選ぶのも地震に強い家づくりのポイントです。締まりの良い土地であれば水が噴き出す余地も少ないので、液状化現象のリスクも低いと考えられるでしょう。
反対に地盤のやわらかな土地は、締まりが悪くて水を多く含んでいます。こうした軟弱地盤では地震によって液状化現象が起きる可能性があるだけでなく、建物が傾いたり地盤沈下が起きたりするケースもあるので要注意です。
耐震性の高い家づくりは土地選びから始まっていると考え、硬質地盤の良い土地を探すようにしましょう。
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耐震性以外にもある平屋のメリット
平屋のメリットは耐震性だけではありません。以下のとおり、さまざまなメリットがあります。
●スムーズな生活・家事動線をつくりやすい
●家族との自然なコミュニケーションが生まれやすい
●メンテナンス費用を抑えられる
●老後も長く安心して暮らせる
平屋は上下階の移動がなく、間取りがワンフロアに集約しているため、スムーズな生活動線や家事動線を実現しやすい住宅です。回遊性のある動線を考慮すれば、朝や夕方などの忙しい時間帯でもストレスなく移動できるでしょう。
また、平屋では家族が同じ空間で過ごす時間が多くなることで、自然とコミュニケーションが生まれやすい点も魅力です。
足場が不要なためメンテナンス費用を抑えやすいほか、上下階の移動がないことで高齢になっても安全に過ごせるなどのメリットもあります。
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トヨタホームの平屋「シンセ・スマートステージプラス」は標準仕様で最高ランク耐震性能3を実現！
平屋は2階建てや3階建ての家に比べ、構造がシンプルで耐震性が高いという特徴があります。ただし、同じ平屋であっても建物構造によって耐震性は大きく異なってくるものです。
トヨタホームが鉄骨ラーメン構造でつくる住宅「シンセシリーズ」では、標準仕様で最高ランクの耐震等級3を実現しています。鉄骨ラーメン構造とは、しなやかな鉄でできた柱と梁を結合した枠（ラーメン）を組み合わせた建物構造のこと。高層ビル建築にも用いられるなど、高い耐震性を発揮します。
耐震性をしっかりと確保しつつ、自由度高く理想の平屋を実現したいという方は、ぜひトヨタホームにご相談ください。まずは、カタログ請求または住宅展示場へのご来場をお待ちしています。
【全国のトヨタホーム展示場を探す】
https://www.toyotahome.co.jp/s/tenjijo/?ad_cd=hometag
【カタログ請求はこちら】
https://www.toyotahome.co.jp/s/catalog/?ad_cd=hometag
平屋の耐震性に関するよくある質問
平屋と二階建てでは、どちらが地震に強いですか？
平屋と二階建てを比較すると、一般的には平屋のほうが地震に強い傾向があります。平屋は背が低く上階の荷重もないため、揺れの影響を受けにくく、構造的にも安定しやすいからです。
ただし、二階建てでも耐震等級を高くしたり、耐力壁の配置や基礎・柱・梁のバランスを適切に設計したりすることで、十分に地震に強い住まいにできます。大切なのは「平屋か二階建てか」だけで判断するのではなく、耐震等級や構造計算、地盤の強さ、建物全体のバランスを確認することです。
平屋は耐震等級3が必要ですか？
平屋でも耐震等級3を取得するのがおすすめです。平屋は2階建てに比べて建物の重心が低く、構造的に安定しやすいため耐震性を確保しやすい傾向があります。
しかし、地震時の安全性をより高めたい場合や、長く安心して住み続けたい場合は、最高等級である耐震等級3を目指すと安心です。特に、災害時にも住み続けられる家にしたい方や、地震保険の割引を受けたい方、資産価値を意識する方にはメリットがあります。
平屋に制震ダンパーは必須ですか？
平屋に制震ダンパーが必須というわけではありません。平屋は2階建てに比べて建物の高さが低く、地震時の揺れによる負担が比較的小さいため、構造計算や耐震等級をしっかり確保していれば、制震ダンパーなしでも安全性を高めることは可能です。
ただし、制震ダンパーは地震の揺れを吸収し、建物へのダメージを軽減する役割があります。大きな地震後も住み続けやすい家にしたい場合や、繰り返しの余震による損傷を抑えたい場合には、平屋でも導入を検討する価値があります。
特に、次のようなケースでは、制震ダンパーの採用を建築会社に相談すると良いでしょう。
●地震が多い地域に建てる場合
●耐震等級3を確保したうえで、さらに安心感を高めたい場合
●大きな開口部や広いLDKを設ける間取りにしたい場合
大きな窓がある平屋は耐震性が低くなりますか？
大きな窓を設けると壁の面積が減るため、耐力壁や柱、梁の配置に配慮が必要です。ただし、構造計算に基づいて適切に補強すれば、大きな窓と耐震性を両立できる場合があります。窓だけでなく、建物全体の壁量と配置バランスを確認しましょう。
勾配天井は平屋の耐震性に影響しますか？
勾配天井を採用しただけで耐震性が大きく低下するとは限りません。ただし、屋根形状や梁の構成、天井の高さによって構造計画は変わります。高窓や大きな開口部も設ける場合は、屋根・壁・梁を含めた構造計算が重要です。
地震に強い平屋の形はありますか？
正方形や長方形など、凹凸の少ないシンプルな形状は、地震の力が偏りにくい傾向があります。L字型やコの字型などの複雑な形状でも設計できますが、建物の接合部分などに力が集中しないよう配慮が必要です。デザインと構造を同時に検討しましょう。
平屋の耐震性を長く保つにはどうすればよいですか？
定期点検を行い、基礎のひび割れや雨漏り、外壁・屋根の劣化、構造部分への水分の侵入などを早めに発見することが大切です。シロアリや腐食も構造体の強度に影響する可能性があります。建築時の性能だけでなく、保証や点検体制も確認しましょう。
トヨタホームの平屋にはどのような耐震上の特徴がありますか？
トヨタホームでは、鉄骨構造と工場生産による品質管理を通じて、地震に強い住まいづくりを追求しています。住まい全体の約85％を管理された工場内で生産し、構造体や接合部などの品質の安定を図っている点も特徴です。耐震等級や制震設備などの仕様は商品やプランによって異なるため、個別に確認しましょう。
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