「将来的なことも考えて車2台停められるガレージが欲しい」「ガレージを趣味のスペースとしても使いたい」など、ガレージハウスを建てるなら2台分の駐車スペースを確保したいと考える人も多いでしょう。しかし、車2台が停められるほどの広さのガレージを作るためには、事前に考えておくべきことがいくつかあります。
そこでこの記事では、車2台のガレージハウスを建てたい人向けに、建てる前に押さえておくべき注意点を解説します。間取りの実例や費用の相場についても紹介しますのでぜひよく読んで、どんなガレージハウスにしたいのかイメージづくりにお役立てください。
＜本記事はこんな人におすすめ＞
・車2台分のガレージハウスはどれくらいの広さが必要？必要な土地や間取りを知りたい方
・ガレージハウスのメリット・デメリットは？後悔しないためのポイントを知りたい方
・理想のガレージハウスはどんな家？建築実例を見てイメージを膨らませたい方
＜本記事でわかること＞
・車2台分のガレージには、約9〜10坪の広さが必要だが車種によって異なる
・ガレージを設置すると愛車の保護や移動のしやすさといったメリットがある一方、建築費用や騒音・換気への対策が必要
・居住空間とのバランスや生活動線、駐車方法、騒音・換気、耐震性まで考慮して設計する必要がある
車2台分のガレージハウスに必要な広さ
車2台分のガレージに必要な広さは、一般的に約9〜10坪です。普通自動車1台には、幅約2.5m×長さ約6.0mのスペースが必要とされ、2台分では約9坪以上を確保するとゆとりを持って駐車できます。
ただし必要な広さは、車種によって異なります。軽自動車なら比較的コンパクトでも対応できますが、SUVやミニバン、輸入車などはより広いスペースが必要です。
将来の買い替えも考慮し、余裕のある広さを計画しましょう。
【実例&間取り図付き】ガレージハウスの広さと費用相場、失敗しない間取りのコツ
車2台分ガレージハウスの建築実例
2台分のガレージハウスは、間取りや動線を工夫することで、利便性とデザイン性を両立できます。ここからは、暮らしやすさを高める工夫が取り入れられた建築実例を見ていきましょう。
出入口を2か所設けたガレージハウス
エリア：栃木県
階数：2階建
構造：シンセ
延床面積：151.47㎡
1階床面積：98.70㎡
2階床面積：52.77㎡
ガレージに2か所の出入口を設けることで、車の出入りや人の動線を分けた実例です。駐車や荷物の出し入れがしやすく、家族が同時に利用してもスムーズに行き来できます。毎日の使い勝手を重視した設計が特徴です。
ディスプレイスペースを設けたガレージハウス
エリア：福岡県
階数：2階建
構造：シンセ
延床面積：196.27㎡
1階床面積：121.94㎡
2階床面積：74.33㎡
ガレージ内に愛車を眺められるディスプレイスペースを設けた実例です。車を単なる駐車場所ではなく、インテリアの一部として楽しめる設計となっています。車好きの方が趣味の時間を満喫できる、こだわりのガレージハウスです。
ホームエレベーターまでスロープで直結しているガレージハウス
エリア：福岡県
階数：3階建
構造：エスパシオ
延床面積：341.67㎡
1階床面積：120.61㎡
2階床面積：137.76㎡
3階床面積：83.30㎡
2台分のガレージからホームエレベーターまでスロープで移動できる実例です。重い荷物を運ぶ負担を軽減できるほか、将来を見据えたバリアフリー設計も実現しています。車から室内までの移動がスムーズで、日常生活の快適性を高めています。
ホームエレベーターまでスロープで直結しているガレージハウスの建築実例を見る
車2台分のガレージハウスを作るメリット
車2台分のガレージハウスは、駐車スペースを確保できるだけでなく、愛車の保護や生活動線の改善、多目的な活用など多くのメリットがあります。
ここからは、代表的なメリットを3つ見ていきましょう。
愛車を雨風や紫外線・イタズラから守れる
2台分のインナーガレージがあれば、愛車を雨風や紫外線、砂ぼこりから守りやすくなります。屋外駐車と比べて外装の汚れや塗装の劣化を抑えられるため、きれいな状態を維持しやすい点が魅力です。
またシャッターを設置すれば、イタズラや車上荒らし、盗難などの防犯対策にもつながります。大切な愛車を安心して保管できることは、ガレージハウスならではのメリットといえるでしょう。
車の乗り降りや室内の移動が楽になる
インナーガレージがあれば、荷物が多いときや、小さな子どもを乗せ降ろしするときも負担を軽減できます。
また、ガレージと室内をつなぐ動線を確保すれば、荷物をそのまま家へ運び込めるため、毎日の暮らしがより快適になります。悪天候の日でも慌てて移動する必要がなくなり、日々のストレス軽減や家事・育児の負担軽減にもつながるでしょう。
広い空間で活用の幅が広がる
2台分のガレージは、車を停めていない時間も有効活用できます。広いスペースを活かして、バーベキューやDIY、子どもの遊び場、ペットとのふれあいスペースなど、多目的に利用できる点が魅力です。
コンクリートの床は掃除もしやすく、天候を気にせず家族で過ごせる空間としても活躍します。趣味や家族のライフスタイルに合わせて自由に使えるため、住まい全体の利便性や満足度を高められるでしょう。
車2台分のガレージハウスを作るデメリット
車2台分のガレージハウスには多くのメリットがある一方で、建築費用や間取り、住環境などで注意すべき点もあります。後悔しないためにも、デメリットを理解したうえで計画を進めることが大切です。
ここからは、車2台分のガレージハウスを作るデメリットを見ていきましょう。
建築費用が高額になりやすい
2台分のガレージハウスは、大きな開口部を確保しながら建物の強度を維持する必要があるため、一般的な住宅より建築費用が高くなる傾向があります。
柱や壁の構造を工夫する必要があり、使用する部材や設計の難易度が増すことで、建築コストも上がりやすくなります。予算オーバーを防ぐためにも、優先順位を整理しながら計画を進めることが重要といえるでしょう。
建築面積によっては間取りに制限がかかりやすい
ガレージが1階の大部分を占めるため、敷地が限られている場合は1階を玄関や水回り中心の間取りにするケースもあります。
その結果、リビングを2階へ配置したり、居住スペースを確保するために3階建てを検討したりする必要があるでしょう。土地の広さと希望する間取りのバランスを考慮した設計が重要です。
【後悔しない】インナーガレージの間取りとは｜広さ・動線・失敗例を解説について詳しくはこちら
騒音や換気の対策をする必要がある
ガレージはガレージ内でエンジンをかけるため、排気ガスやエンジン音への対策が欠かせません。またシャッターの開閉音が室内や近隣へ響き、早朝や夜間は騒音トラブルにつながる可能性もあります。
換気設備や防音対策を取り入れ、快適な住環境を整えましょう。近隣への配慮も含めて設備を選ぶことで、安心して長く暮らせる住まいになります。
車2台分のガレージハウスを作るときのポイント
2台分のガレージハウスは、使い勝手だけでなく住みやすさにも配慮した設計が重要です。ここからは、後悔しない家づくりのために押さえておきたいポイントを見ていきましょう。
居住空間と駐車場のスペースのバランスを考慮する
2台分のガレージを設けると、その分居住スペースが狭くなりやすいため、バランスを考えた間取りが重要です。敷地に余裕がない場合は、リビングを2階に配置するなど、ガレージと生活空間を分けることで快適性を確保しやすくなります。
駐車のしやすさと暮らしやすさの両立を意識して計画しましょう。
ビルトインガレージ付き注文住宅、2階リビングにするメリットは？デメリットも紹介について詳しくはこちら
主寝室や居室とガレージは離す
ガレージはエンジン音やメンテナンス時の作業音が室内へ伝わりやすいため、主寝室や子ども部屋など静かに過ごしたい部屋とは離して配置するのも重要なポイントです。
在宅ワークをする部屋がある場合も同様です。家族の生活リズムを考慮した間取りにすると、毎日をより快適に過ごせるでしょう。
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車2台分のガレージハウスを建てる際の注意点
ここからは、車2台のインナーガレージを作る前に知っておきたい注意点について紹介します。事前にポイントを押さえて、後悔のないガレージハウスを建てましょう。
居住スペースの確保を検討する必要がある
前述したとおり、2台分のガレージを設置するには10坪程度のスペースが必要です。もし敷地面積15坪程度の狭小地に車2台分のインナーガレージを作ろうと思ったら、1階部分はほぼすべてインナーガレージになることが予想されます。このような場合は必要な居住スペースを確保するため、住宅を3階建てにして縦に生活空間を延ばすことが一般的です。
その際注意したいのが、土地には法律で用途地域が定められているということです。用途地域ごとに建てられる建物の種類や大きさなどが制限されており、中でも最も規制が厳しいのが「第一種低層住居専用地域」です。
この地域は店舗や工場は建てられないため、静かで戸建ての建築にも適しており、ルール上は3階建ての住宅も建築できます。しかし、10mまでの高さ制限や斜線制限がかかる場合も多く、3階建てだと思うように天井高が確保できず、結果として2階建てになってしまうことも少なくありません。
2台分のインナーガレージを作る場合は、削られた居住スペースをどのように確保するのか、あらかじめ考えておくようにしましょう。
縦列駐車か並列駐車かで使いやすさが変わる
車2台分の広さのガレージを作る場合は、縦列駐車にするか並列駐車にするかによっても使いやすさは大きく左右されます。縦列駐車だと、奥に停めた車はなかなか出し入れしにくいため、2台のうち1台をあまり使わない家族には適しているでしょう。しかし、日常的に2台の車を使う家族だと、いちいち奥の車を出すために手前の車を出さなければならず、手間がかかってしまいます。
とくに旗竿地や変形地に住宅を建てる場合は、インナーガレージの形が細長くなりがちです。車2台分の駐車スペースを確保するなら、基本的に縦列駐車の形になるでしょう。リフトを使って上下に2台を駐車する方法もありますが、その場合は費用もかさむうえ、縦列駐車と同様に下段の車を出さなければ上段の車は出し入れできません。
もし車2台分のインナーガレージを作りたいなら、あらかじめ車の使用頻度や出し入れの手間についてもしっかり考えておくことが大切です。
車2台分のガレージハウスを建てる際の注意点！間取りや費用相場も紹介について詳しくはこちら
車2台分の並列駐車にすると開口部を大きくする必要がある
並列駐車で車2台分の駐車スペースを確保しようとする場合は、当然ながら車1台分のときよりもガレージの開口部（間口）は大きくなります。車1台当たりの間口の目安は3～3.5mといわれているので、車2台分の駐車スペースにする場合は、2倍の6～7mの間口が必要になるでしょう。外車など車幅が大きい車は、それ以上の幅が必要になるかもしれません。
このように大きな開口部を作る場合に気を付けたいのが、「耐震性」です。住宅は1階部分で家全体の重量を支えることになりますが、1階に柱や壁が少ないと耐震性が損なわれてしまう場合があります。
とくにガレージの幅はそのまま壁や柱のない空間になるため、車2台分のガレージを作る場合は最低でも6～7mは柱がないことになり、耐震性には注意が必要です。
木造住宅でも耐震性を確保できるケースもありますが、ガレージハウスは特殊な間取りなので、一般的な木造住宅の構造では難しいかもしれません。そのため、並列駐車で車2台分の駐車スペースを確保するなら、鉄骨など、壁や柱が無くてもしっかり耐震性が確保できる構造を選ぶようにしましょう。
車2台の駐車スペースがあるガレージハウスの費用相場
一般的に、インナーガレージの坪単価は50万～80万円ほどが目安といわれています。先述したように、車2台を駐車できるインナーガレージは最低9～10坪の広さが必要です。400万～800万円ほどの費用がかかるとイメージしておきましょう。
例えば、インナーガレージ以外の建築費が3000万円かかる場合は、住宅全体では3400万～3800万円の費用が必要になる計算です。シャッターを設けたり、ガレージ内に水道や空調システムを導入したりする場合は、さらに費用が上がるでしょう。
耐震性をしっかり確保したい場合は、鉄骨の構造を取り入れるのがおすすめです。建築費用はさらに上がってしまいますが、設計の自由度は上がるため、好みに合わせた使い勝手のよいガレージを手に入れることができるでしょう。
※費用に関する情報は2026年7月時点の情報ですので、詳しくはお近くのトヨタホーム展示場スタッフにお問い合わせ下さい。
【実例&間取り図付き】ガレージハウスの広さと費用相場、失敗しない間取りのコツについて詳しくはこちら
【間取り図】車2台の駐車スペースを確保したガレージハウス
ここからは、実際に車2台分の駐車スペースを確保した間取りを紹介します。住宅の広さや好みに合わせて、取り入れられそうな間取りはないか参考にしてください。
その他トヨタホームのビルトインガレージのある家の建築実例は、こちらをご覧ください。
【30坪台】2台並列駐車ができるガレージハウス
延べ床面積126.57m2（38.3坪）の2階建て住宅です。1階にはLDKと、2台の車を並列駐車できる広々としたインナーガレージを設けました。敷地の接道が北側にあるため、北側にインナーガレージ、南側にLDKを配置することで、LDKにたっぷりの日当たりを確保することができます。
LDKとインナーガレージの間には、窓を設置しました。24時間365日、部屋でくつろぎながら愛車を眺めることができ、車好きの人にとってはたまらない空間となっています。
【40坪台】2台並列駐車ができるガレージハウス
延べ床面積151.47m2（45.8坪）の2階建て住宅です。1階にはLDKとスマート和室、車2台を並列駐車できるインナーガレージを配置しました。こちらも、LDKとインナーガレージの間に窓を設置し、いつでもお気に入りの愛車を部屋の中からじっくり眺めることができます。
また、インナーガレージには廊下側と玄関側の2か所にドアを設置し、買い物や週末のアウトドアなど、大量の荷物の積み下ろしが必要なときも便利です。雨の日でも濡れることなくガレージと家を行き来できるため、傘を差す手間が省け、ゆったり乗り降りできるでしょう。
トヨタホームなら柱のない大空間を実現！車2台のガレージハウスを建てるなら相談してみよう
車2台分のインナーガレージを作る場合は、縦列駐車にするか並列駐車によって使いやすさが大きく変わります。2台とも日常的によく使うなら、出し入れが楽な並列駐車のインナーガレージを選ぶとよいでしょう。
並列駐車のガレージを作る際に気になるのが耐震性の問題ですが、トヨタホームの独自の鉄骨ラーメン構造を採用すれば、開口部を広く取りつつ高い耐震性も確保できます。設計の自由度も高いため、お気に入りのさまざまなデザインやアイデアを取り入れた、柱の無い大空間を実現することができるでしょう。
トヨタホーム独自の鉄骨ラーメン構造が少しでも気になったら、カタログ請求がおすすめです。詳細を知りたい人は、展示場に足を運んでみてはいかがでしょうか。
【全国のトヨタホーム展示場を探す】
https://www.toyotahome.co.jp/s/tenjijo/?ad_cd=hometag
【カタログ請求はこちら】
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トヨタホームのビルトイン/インナーガレージの建築実例はこちら
車2台分のガレージハウスのよくある質問
2台用ガレージには、どのくらいの間口が必要ですか？
車2台を横並びで駐車する場合、敷地の間口は7〜8m程度あると計画しやすくなります。ただし、柱や壁、玄関までの通路、隣地との離隔距離なども必要になるため、ガレージの幅だけでは判断できません。
前面道路の幅や車の進入角度によっても必要な間口は変わります。土地を購入する前に、希望する車種を使った駐車計画を確認することが大切です。
2台用ガレージは横並びと縦列のどちらがよいですか？
車の出し入れのしやすさを重視する場合は、横並びのガレージが向いています。それぞれの車を自由に出せるため、通勤時間が異なる家庭でも使いやすい配置です。
一方、間口が狭く奥行きのある土地では、縦列駐車が適している場合があります。ただし、奥の車を出す際に手前の車を移動させる必要があるため、使用頻度や生活スタイルを考慮して選びましょう。
2台用ガレージのシャッターは1枚と2枚のどちらがおすすめですか？
開口部を広く見せたい場合は、大型シャッター1枚が向いています。中央に柱がないため、車を出し入れしやすく、外観もすっきり見せられます。
一方、シャッターを2枚に分けると、片方だけ開閉できるため、日常の使い勝手や冷気・排気ガスの流入を抑えやすくなります。大型シャッターは重量や費用も増えやすいため、構造やメンテナンス性を含めて比較しましょう。
2台用ガレージの上に居室をつくることはできますか？
構造上の安全性を確保できれば、ガレージの上にリビングや寝室などの居室を設けることは可能です。
ただし、ガレージは大きな開口部が必要になるため、柱や耐力壁を配置しにくくなる場合があります。車の振動やシャッター音、排気ガス、床の冷えなどにも配慮し、構造補強や防音、断熱、換気を適切に計画することが重要です。
2台用ガレージハウスでは換気設備が必要ですか？
ガレージ内には車の排気ガスや湿気、においがこもりやすいため、十分な換気設備が必要です。自然換気だけでなく、換気扇や給気口を適切な位置に設ける方法があります。
ガレージと居住スペースが直接つながる場合は、排気ガスやにおいが室内へ入りにくいよう、気密性の高い扉や前室を設けることも検討しましょう。
ガレージから室内へ直接入れる間取りは便利ですか？
ガレージと玄関やシューズクロークを直接つなげると、雨の日でもぬれずに室内へ移動できます。買い物後の荷物をキッチンやパントリーへ運びやすくなる点もメリットです。
一方で、排気ガスやタイヤの汚れ、車の音が室内に入りやすくなる可能性があります。扉の気密性や換気、収納の配置を工夫し、居住空間と適度に分けることが大切です。
将来、車種が変わる可能性も考えて設計したほうがよいですか？
現在の車だけでなく、将来大型車やSUV、電気自動車へ乗り換える可能性も考えて計画すると安心です。
車幅や車高に余裕を持たせるほか、電気自動車用の充電設備やコンセント、配線スペースを準備しておくと、将来の工事負担を抑えやすくなります。車だけでなく、自転車やバイクの所有台数が増える可能性も考慮しましょう。
2台用ガレージハウスは狭い土地でも建てられますか？
間口が狭い土地でも、縦列駐車や1階をガレージ、2階以上を居住スペースにすることで計画できる場合があります。
ただし、前面道路の幅、車の旋回スペース、建ぺい率・容積率、高さ制限などによって実現できる間取りは異なります。狭小地では、建物内部の動線や構造計画も複雑になりやすいため、土地の条件を踏まえた個別設計が重要です。
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